Las tasaciones hipotecarias de vivienda suben un 1,6% hasta septiembre y su importe, un 5,1%

Promoción de viviendas protegidas en Madrid. (K.Mitxelena A La Hora)
 

El número de tasaciones de inmuebles subió un 2,97% en el tercer trimestre de 2019 respecto al mismo periodo del año anterior, según los últimos datos de la AEV (Asociación Española de Análisis de Valor). Con un total de 264.200 valoraciones realizadas por las 22 sociedades de tasación que forman la AEV, el importe total también resultó superior, exactamente un 10,96% más que entre julio y septiembre de 2018. 

En total, entre enero y septiembre de 2019 se tasaron casi 785.000 inmuebles, menos que en el máximo histórico, alcanzado en 2017, cuando se llevaron a cabo 895.000 tasaciones durante los primeros nueve meses del año, pero lejos de las cifras de 2014, cuando en el periodo equivalente se alcanzaron solo las 480.000 tasaciones. Paloma Arnaiz, Secretaria General de la AEV, afirmaba, "estas variaciones han tenido que ver con el nacimiento de las obligaciones de las entidades de tasar periódicamente sus activos inmobiliarios y con la progresiva venta de estas carteras en los últimos meses, que elimina dicha obligación".

Entre julio y septiembre el segmento hipotecario funcionó en la misma línea de crecimiento que las tasaciones completas. En particular, las tasaciones hipotecarias de vivienda aumentaron un 6,56% en número y un 7,83% en importe total tasado. En lo que respecta al agregado de los tres primeros trimestres de 2019, el volumen de tasaciones hipotecarias de viviendas también fue superior al del mismo periodo de 2018, con un aumento del 1,60% en número y un incremento del 5,12% en el importe. 

Por su parte, el volumen de tasaciones hipotecarias de inmuebles incluyendo todos los usos, además del residencial, disminuyó un 1,25%, pero aumentó su importe un 0,55%. Es decir, aunque se tasaron menos inmuebles, estos tuvieron, de media, un valor de tasación algo superior; concretamente, de 338.000 a 344.200, aproximadamente.